Bienvenue dans un appartement pensé pour votre confort !
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce T3 vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, et ses finitions soignées. Sa superbe cuisine équipée et les annexes attachées au logement (caves, box) en font un bien rare, prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

DECOUVRE UN APPARTEMENT AGENCE COMME SUIT :
- Entrée avec placards
- Un séjour spacieux de 19 m², baigné de lumière
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Deux chambres confortables dont une avec dressing
- Une salle d'eau moderne
- Un WC indépendant suspendu, avec lave-main
- Une loggia pour profiter des beaux jours été comme hiver
- Une cave privative de 3 m²
- Un box de stationnement ainsi qu'une place extérieure devant le box

COTE CONFORT :
- Appartement traversant exposé nord-sud
- 2? étage sans ascenseur
- Chauffage collectif avec répartiteur individuel pour un confort optimal
- Fibre optique et internet haut débit disponibles
- En excellent état, habitable sans travaux

L'EMPLACEMENT :
- Commodités accessibles à pied :
- Écoles (de la crèche au collège) à 10 min maximum
- Commerces et alimentation à 10 min
- Médecins généralistes à 5 min
- Bus au pied de la résidence
- Gare de Chartres à 15 min à pied
- Parcs et hôpital à moins de 5 min en voiture

A PROPOS DE LA COPROPRITE :
Résidence bien tenue, avec parties communes en bon état et aucun travaux votés - DPE immeuble D.
Les charges mensuelles intègrent des services complets, rarement inclus ailleurs :
- Chauffage collectif (132?€/mois selon consommations réelles)
- Eau chaude et eau froide (92?€/mois selon consommations réelles)
- Entretien des parties communes
Un fonctionnement simple, qui évite les abonnements individuels et centralise les principaux postes de dépense.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 784.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.