MAGNY-EN-VEXIN (95420) – Résidence 'Les Aulnes'
Maison individuelle 6 pièces – 107 m² – Edifié sur 537m² - Jardin clos – Garage – Terrasse plein sud
Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (écoles, collège, gare routière, centre-ville), cette maison familiale de 107 m² habitables édifiée sur deux niveaux vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée :
Entrée, séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre et WC indépendants.

À l'étage :
Palier desservant 4 chambres, bureau, salle de bains et WC séparés.

Les extérieurs :
Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 537 m², d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement extérieures.

? Les + : Environnement calme – Maison très fonctionnelle – Exposition idéale – Proximité transports et écoles.

? Une opportunité à saisir sans attendre !
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Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE, immatriculée au RSAC de Pontoise sous le N°917 914 897. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1341.00 et 1816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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