Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 1988, offrant une surface habitable de 127,78 m² et une surface au sol de 161 m². Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Le séjour, d'une superficie de 42 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous profiter de moments de détente ou de convivialité dans cet espace chaleureux et accueillant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison.
Le design moderne et les équipements de qualité en font un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Cette maison de 8 pièces, réparties sur 2 niveaux, comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Deux salles d'eau et deux WC indépendants garantissent confort et intimité à chacun. Le terrain de 565 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter d'une terrasse agréable et d'un jardin verdoyant, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique. Située dans un environnement campagnard, cette maison offre une vue apaisante sur la nature environnante. Vous pourrez vous ressourcer dans ce cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, un restaurant et plusieurs commerces de proximité. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche, un collège, plusieurs écoles élémentaires, des supermarchés, des parcs et jardins, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Carine HURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 914 897