Vente Maison Magland 74300 ,5 166m² 295 000 €

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Maison avec jardin

Magland 74300 Centre Ville

Descriptif du bien

Magland - Maison des années 30 implantée sur une parcelle d'environ 800m² avec vue dégagée sur les massifs environnants. Edifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La propriété dispose d'un bel espace extérieur comprenant jardin et cour.
Au rez-de-chaussée : garage, 2 grandes pièces, une grande cave. Au rez-de-jardin : couloir, cuisine, grand salon, 1 chambre, wc. A l'étage : couloir, 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, salle de bains, wc. Combles à aménager avec charpente traitée.
Quelques travaux de rénovation ont été entrepris : changement de la chaudière fioul il y a 15 ans, installation d'un poêle à granulés en 2020, changement des fenêtres à l'étage. Audit énergétique effectué, fourni sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7020.00 et 9499.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur JLP-Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 2690-JLP

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 74300

Ville Magland

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 28/02/26 06:25

Mise à jour 28/02/26 06:25

A propos du prix

Prix 295 000 €

Prix m² 1 778 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 166 m²

Surface du terrain 799 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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295 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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