35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN DE L'ACCES A84 - 15 MIN DE FOUGERES - 20 MIN D'AVRANCHES et 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cet Immeuble idéalement situé en plein centre de Maen Roch composé actuellement de 2 logements avec garages séparés.
À la recherche d'un investissement au coeur de Maen Roch ? Ce bien est fait pour vous !
? Rez-de-chaussée :
Cuisine
Salon-séjour spacieux avec cheminée insert, apportant une ambiance chaleureuse
Deux chambres
Salle de bains et WC
Arrière-cuisine, parfaite pour le rangement
? Premier étage :
Cuisine
Salon-séjour lumineux avec cheminée insert
Deux chambres
Salle de bains et WC
Balcon, offrant un espace extérieur agréable
? Grenier aménageable, idéal pour un projet d'extension ou de réaménagement
? Quatre garages, offrant des solutions de stationnement et de stockage ? Terrain, un atout supplémentaire pour profiter de l'extérieur
? Un bien rare au centre-ville, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec potentiel d'aménagement !
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro

Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5060.00 € et 7320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909 - RENNES
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079