35460 - TREMBLAY - A 10 MIN DE MAEN ROCH et DE SENS DE BRETAGNE - 30 MIN DE FOUGERES et DE COMBOURG - ELIANE LORANDEL MAN IMMO vous propose cette Charmante maison de campagne à rénover avec vaste terrain.

À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant ?
Cette maison de campagne, située à Tremblay, offre un beau potentiel avec ses 75 m² habitables et son vaste terrain de 2 900 m².
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée, idéale pour des soirées conviviales
Véranda apportant une belle ouverture sur l'extérieur
Une chambre et un WC
Étage :
Palier desservant une chambre spacieuse, une salle de bains et un grenier aménageable
À cela s'ajoutent des bâtiments agricoles d'une surface totale d'environ 200 m², qui peuvent être transformés en habitation selon vos envies.
La maison est raccordée à l'eau du puits et dispose d'un assainissement non conforme à prévoir.
Un bien rare pour les amoureux de la tranquillité et les passionnés de rénovation !

Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro




Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909 - RENNES
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079