Découvrez ce magnifique duplex de 91 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de prestige, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest baignée de lumière naturelle. Entièrement rénové en 2025, ce bien allie élégance et modernité.

Ce duplex partiellement meublé comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Profitez d'un balcon de 14 m² et d'une terrasse de 28 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.

Situé dans un quartier privilégié, ce duplex est proche de toutes les commodités : à 5 min à pied des bus, à 10 min à pied d'une maternelle, d'un collège et d'un médecin généraliste, et à 15 min à pied de plusieurs crèches, d'une école élémentaire, de restaurants et d'un parc. Un hôpital est accessible en 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.