T3 récent – Balcon – Parking – Métro Valmy à 1 min !

À 50 m du métro Valmy, découvrez ce T3 neuf de 68 m² au 1er étage d'une résidence récente.
Luminosité, calme, beaux volumes et balcon exposé ouest pour profiter de la lumière de journée.

Belle pièce de vie de 29m2, la cuisine est à aménager selon vos envies
2 chambres de 13m2 environ
Salle de bain moderne et confortable
WC séparé

Fibre – Résidence avec ascenseur et belles finitions

Quartier agréable : commerces, écoles, marché, parcs… tout à pied !
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial serein.
Disponible immédiatement –

En sous-sol, une place de stationnement sécurisée (25.000 € en sus) vous épargne la quête quotidienne de la place libre.

Métro, commerces, restaurants, parcs, crèches, écoles et médecins… tout est là, à moins de 5 minutes
Collèges, tramway, hôpitaux à 10 minutes
Accès rapide aux quais, à la Presqu'île ou aux Monts d'Or

Prix : 345.000 €
Honoraires d'agence inclus charge vendeur

Estimation charges de copropriété : 110€ / mois
Estimation frais de notaire : 9000€

Vous souhaitez visiter ? Contactez dès maintenant Emmanuelle Pautesta, de l'agence immobilière ACCANO !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947
RCP 127 100 479