Sur le plateau de Saint-Rambert, Rue Marc Boegner, dans une copropriété de 1982 bien entretenue avec espaces verts, nous vous proposons un appartement type T3 de plus de 71 m2 au 1er étage desservi par ascenseur.

L'entrée dessert un grand dressing et une pièce de vie de plus de 28 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon à vivre de 7 m2 exposé Est. Côté cuisine une Buanderie/Cellier.

L'espace nuit offre deux chambres (11 m2 et 10,5 m2), s'ouvrant sur le balcon, un Wc indépendant (avec point d'eau) et une salle d'eau.

Une cave et une place de stationnement sont inclus au prix.


ON AIME :
- les beaux volumes
- le calme
- la climatisation
- les nombreux rangements

Climatisation réversible installée en 2021.
Fenêtres en aluminium double vitrage changées en 2021.
Volets roulants électriques

Local à vélo dans la copropriété.

Charges mensuelles 131 euros comprenant l'eau froide, gardien et charges courantes de copropriété
Taxe Foncière : 1133 euros/An
Honoraires à la charge des vendeurs.

Pour tout renseignement, contactez :
Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305)
Tel : 06 16 70 02 51 / Email : p.barrel@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305