À VENDRE T3- 65 m²- BALCON- VUE DÉGAGÉE, TRAVERSANT- idéalement situé entre Gorges de Loup et Saint-Just.
L'appartement se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.
Traversant et lumineux, l'appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le balcon de 11 m2, exposé sud-ouest, est un ve?ritable atout pour profiter des beaux jours.
Une cave complète ce bien, apportant des solutions de rangement très appréciables.
Un box fermé est proposé en sus du prix à 20 000 €.
La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants avec la réfection de la façade et de la toiture, et d'une isolation thermique par l'extérieur, un vrai confort été comme hiver.
Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie au quotidien.
À proximité, le funiculaire Saint-Just, le métro Gorges de Loup et un accès rapide à l'autoroute.
Un appartement prêt à vivre, qui conviendra à tous ceux qui sont à la recherche d'un cadre de vie calme sans s'éloigner des commodités.

Contact:
Anissa Boudilmi
06.87.93.82.62

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Anissa BOUDILMI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912274909