Exclusivité x
Voir Photos (8)

Studio de 20m² - Montée de l'Observance, 69009

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Quatuor vous présente ce beau studio de 20m² situé Montée de l'Observance, 69009 au 1er étage sur 4 dans une petite copropriété calme et familiale.

Idéal tant pour les investisseurs que pour les jeunes actifs ou étudiants.

Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente.

À propos du bien :

Il se compose de :

- Une entrée avec placard.
- Une pièce de vie de 15m² avec cuisine ouverte orientée Ouest.
- Une salle de bains avec WC.

Les atouts :

- Calme
- Lumineux
- Localisation
- Idéal pour un étudiant
- Faibles charges
- Copropriété familiale

Charges : 85€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes et du jardin.
Taxe foncière : 691€.

Chauffage Collectif.

Concernant la copropriété :

Petite copropriété composée en majorité de propriétaires occupants. Un jardin avec vue sur Lyon et Fourvière est à la disposition des copropriétaires.

Concernant la localisation :

Emplacement recherché, vous retrouverez toutes les commodités sur le Quai Pierre-Scize : épiceries, boulangeries, restaurants, pharmacies.
A 10 minutes à pied de la Gare Saint Paul.

Concernant les transports :

De nombreux bus à quelques minutes à pied arrêt 'Greillon' vous emmèneront dans tous les arrondissements de Lyon, très rapidement à Hotel de Ville, Vieux Lyon, Cordeliers ainsi qu'à Gorge de Loup.

Cet appartement clés en main vous offre une vie familiale saine dans un cadre de vie dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Quatuor : Corentin Puillet
Agent commercial (Entreprise individuelle)

+ Plus

Détails

Annonceur Quatuor
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4396-LANGUILLE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69009
Ville Lyon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 25/04/26 03:18
Mise à jour 25/04/26 03:18

A propos du prix

Prix 109 900 €
Prix m2 5 482 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 20.05 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Lyon 69009

Similar Listing

T2 métro Valmy

Lyon , 69009
Chambres : 2 / Chambres à coucher 1
Prix 189 000 €
Similar Listing

BAR, RESTAURANT

Lyon , 69009
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 179 850 €
Similar Listing

Lyon 9 - Franchise Brasserie 200 places

Lyon , 69009
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 1 007 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!