APPARTEMENT 'MAISON SUR LE TOIT' - 94 m² - 3 chambres - Lyon 9

Vous cherchez un appartement à proximité de toutes commodités, avec un bel extérieur et 3 chambres ?
Cet appartement fera votre bonheur dans une résidence sécurisée de 2009, réputée familiale avec son jardin partagé entre autres.

A proximité des axes autoroutiers, du métro ligne D, des écoles et commerces, ce bien niché au dernier étage d'un petit bâtiment de 3 étages vous séduira pour ses nombreux atouts.
Entrée sécurisée avec porte blindée, séjour double très lumineux exposé ouest, cuisine semi-indépendante entièrement équipée coté jour.
L'atout majeur de ce bien est l'espace extérieur avec sa terrasse de plus de 50 m², exposée ouest et sud, pour le bonheur des petits et des grands.
En très bon état, l'appartement propose 3 chambres avec un espace nuit desservi par un couloir dotés de grands placards aménagés. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont indépendants.

Pour le confort énergétique, une climatisation réversible est installée (validation copropriété).
Son dernier atout sera sans nul doute son garage double aux normes PMR, en SUS.

Vous souhaitez vous imprégner de l'ambiance chaleureuse de ce cocon familial ? Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 805 147 724
Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com – 06 44 78 42 60

REF : SB-7925

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.