Appartement T2 spacieux avec Vue Panoramique - 65,76 m²- Lyon 5
Découvrez ce charmant appartement T2 de 65,76 m², niché au 9ème étage d'un immeuble de 11 étages construit en 1960. Cet appartement non meublé, mais prêt à être personnalisé, vous offre une vue panoramique à couper le souffle depuis son balcon de 4 m².

Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre à coucher, confortable et intimiste, ainsi que la salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce bien.

Profitez d'un chauffage collectif pour des hivers doux et des étés frais. Un ascenseur vous facilitera la vie au quotidien. De plus, une cave et un grenier sont inclus pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 5 minutes à pied des bus et à 10 minutes à pied d'une maternelle et d'une alimentation générale. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les restaurants et les parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et vue imprenable.

Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067
Guillaume.dehay@cesaretbrutus.com - 0615433567

ref : GDE-7740

Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 200 €. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.