Appartement de 3 pièces (66 m²) Lyon 9
Descriptif du bien
Je vous propose en exclusivité, dans une résidence arborée, calme et bien entretenue, ce 3 pièces de 66 m² lumineux et traversant disposant d'un balcon.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel : il peut être aménagé soit en confortable T3, soit en un T4 compact.
Il se compose d'un double séjour (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine indépendante, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains rénovée et de WC séparés.
Toutes les huisseries ont été changées (PVC double vitrage) et il y a de nombreux rangements.
Deux caves complètent ce bien et offrent un espace de stockage bienvenu.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950.00 . Date de réalisation du DPE : 17-01-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
2 chambres
1 salle de d'eau
2 707€
