LYON 08 - À proximité des transports et des commerces, dans une petite résidence intimiste livrée en mai 2025, venez découvrir ce superbe T 3 de 58.57 m², calme et lumineux au dernier étage et en arrière cour de la résidence.

Ce bien se compose : d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse, de deux chambres et d'une belle salle de bains avec double vasque. Les WC sont indépendants.

Au 1er sous-sol, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative inclus dans le prix de vente de ce bien.

Avantages : matériaux de qualités, grande terrasse, local à vélo

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T6 dans un rayon de 1 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CESAR ET BRUTUS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067
Guillaume.dehay@cesaretbrutus.com - 0615433567

REF GDE-6912-7

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.