Immosquare Lyon vous propose en Exclusivité, dans une résidence de 2004, venez découvrir ce T3 d'environ 61.10m² avec un balcon d'environ 4.31m² et un garage en S/Sol inclus dans le prix ! LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'un séjour lumineux (Exposition Sud/Ouest) avec accès à un balcon, une cuisine indépendante (Poss. US), un coin nuit séparé avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. A ceci s'ajoute un garage fermé en S/Sol. Les plus : double vitrage, chauffage individuel, garage, proche transports en commun... A VOIR RAPIDEMENT ! Contact : Anthony AVIAS : 006 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 37, Quote-part annuelle des charges environ 1645.29 Euros (comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide et l'entretien de la chaudière). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.