EXCLUSIVITE - Bien rare à la vente : maison en triplex avec jardin et garage sur le secteur PREMIUM de la place Saint-Louis. Venez découvrir cette maison de 220 m2 et son agréable jardin de 70 m2. Elle se compose ainsi : Un grand séjour avec cuisine équipée de 60m2, deux terrasses et un jardin, cinq chambres, dont une suite parentale, trois salles de douche et rois WC, une buanderie, un garage de 18m2. Les prestations sont de bonne facture, matériaux de qualité, menuiseries alu, triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation réversible. DPE classe B Maison neuve 2024 : frais de Notaire réduits. Le bien se trouve sur le secteur prisé de la Place Saint-Louis avec son marché et ses restaurants à proximité, des commerces et des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Proche des transports : métro Ligne D (Garibaldi ou Saxe-Gambetta), bus, tram.
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Contact : Eva LOPEZ Conseillère immobilier, RSAC LYON – 797 685 146
Eva.lopez@cesaretbrutus.com – 06 27 53 61 82
Référence : EL-6781

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.