LYON 7 - PROCHE DE LA PLACE JEAN MACE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN ANGLE DE RUE- 233 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE - IDEAL POUR ATELIERS, BUREAUX, ESPACE CO-WORKING OU PROFESSIONS LIBERALES

Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique à proximité immédiate du métro B (station Jean Macé) et du tram T2, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs.
Caractéristiques :
Surface totale Carrez : 233,80 m²
Rez-de-chaussée : accès facile et visibilité accrue
Emplacement de choix : à deux pas des transports en commun (métro B et tram T2)
Immeuble bien entretenu : cadre de travail agréable et professionnel.
Ce local polyvalent est parfait pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse d'ateliers, de bureaux, d'un espace de co-working, d'une agence d'activité tertiaire ou de tout autre projet nécessitant une belle surface en plein coeur de Lyon.
Avantages :
Accessibilité optimale grâce aux transport. Visibilité et accessibilité au rez-de-chaussée. Transports en commun, métro à proximité.
Quartier dynamique et en plein essor.

Rentabilité prévisionnelle : 6%

Pour toutes informations complémentaires, contacter Jacques Yviquel :
06 03 44 66 15
jacques.yiquel@cesaretbrutus.com

RSAC : 315835298 / EI

Réf : JY-6446



Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.