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Appartement T2

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Descriptif du bien

Lyon 7ème, appartement T2 d'environ 58m² situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Il se compose côté jour d'une grande entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux fenêtres exposées Est sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine indépendante.
Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant accès à la chambre avec placards, une SDB et des WC séparés.
L'agencement de cet appartement vous permet également de le transformer en T3 sans aucune difficulté.

Possibilité d'acquérir un box en sus.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 94 dont 52 lots principaux
Montant prévisionnel annuel des charges de copropriété: 1 050€ comprenant l'entretien des communs, eau froide, ascenseur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :en cours

Pas de procédure en cours


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891.00 € et 1205.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur TAILORIMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2498-TAILORIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69007
Ville Lyon
Quartier Gare
Mise en ligne 02/08/25 04:03
Mise à jour 02/08/25 04:03

A propos du prix

Prix 240 000 €
Prix m2 4 154 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 57.78 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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