? LYON 7e – Rue Sébastien Gryphe
Découvrez ce charmant studio meublé de 28 m² au sol, situé au 6e et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien agréable se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une fenêtre en PVC double vitrage, assurant confort. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des facultés, ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune actif.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Muriel MARTINEZ au 06.15.18.42.67.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGI Gestion : Muriel MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 496 592
RCP ACI 14718