NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS

Bel appartement de 82m², 3 chambres situé au 23 Rue de l'effort LYON 7

L'appartement prend place au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence des années 90.

Il se compose comme suit :
Un couloir desservant un grand séjour lumineux de 24m² exposé à l'ouest ouvrant sur un joli balcon de 8m², une cuisine indépendante aménagée et équipé, une salle de bain et un WC séparé

L'espace nuit offre 3 belles chambres avec rangement intégrés.

Informations complémentaires :

L'entrée et le couloir bénéficient de nombreux espaces de rangement intégrés
Fenêtre PVC double vitrage
Taxe foncière 1006€
Chauffage électrique individuel
Charges de copropriété : 118€/mois
Copropriété comprenant 188 lots d'habitation
L'appartement est équipé de la fibre
Aucun travaux à prévoir dans cet appartement.

L'appartement se situe à proximité de la station de métro Debourg ainsi que du Tram

Honoraires à la charge du vendeur

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 371 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534438098