LYON 07 - Idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² avec poutres apparentes.

Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte...), d'un lumineux séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, 12 crèches, tout comme l'Université Lumière-Lyon 2 juste à côté. Niveau transports, on trouve 17 lignes de bus, les métros B, D et A ainsi que la ligne de tramway T1.

Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067
Guillaume.dehay@cesaretbrutus.com - 0615433567

REF GDE-7557

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.