**LYON 6 – RESTAURANT DE QUALITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM**

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6? arrondissement de Lyon, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

• Surface d'environ 130 m²
• 50 places assises en salle
• Terrasse de 24 places
• Licence III
• Gaine d'extraction professionnelle de gros diamètre
• Établissement en excellent état
• Loyer très attractif : 1 747 € HT/mois
• Chiffre d'affaires stable supérieur à 660 000 € HT
• Belle rentabilité
• Résultats réguliers et activité pérenne
• Excellente visibilité et forte fréquentation
• Très bonnes notes et avis clients sur Google

Une affaire clé en main idéale pour tout restaurateur souhaitant reprendre un établissement reconnu dans un quartier à fort pouvoir d'achat.

**Prix de cession : 324 000 € HT FAI**

Pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle :

**Mme Bei YE**
Conseillère en immobilier commercial
**César & Brutus Transactions**
RSAC Lyon : **882 824 618**
? 06 58 35 22 12
?? [bei.ye@cesaretbrutus.com](mailto:bei.ye@cesaretbrutus.com)

*Dossier complet sur demande après premier échange. Photo non contractuelle.*



Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618