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Descriptif du bien


A vendre en exclusivité, T1 bis meublé et libre, situé rue Bossuet dans le 6ème, proche du parc de la Tête-d'Or, du métro Masséna, de la gare de la Part-Dieu, de toutes les commodités et des axes routiers.


Cet appartement de 18,65 m² (26,20 m² utile) est au 5ème et dernier étage d'un immeuble dont le ravalement de façade est récent. Le toit va également être rénové prochainement ( travaux votés en AG et financés).
Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, climatisée ouverte sur une cuisine équipée, avec une alcôve sous les combles qui sert de chambre.
Il bénéficie également d'une salle d'eau avec douche, d'un meuble vasque et d'un toilette.


Ce bien rare à la vente est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.









Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2536-MIONS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69006
Ville Lyon
Quartier Bourg
Mise en ligne 25/05/25 03:41
Mise à jour 25/05/25 03:41

A propos du prix

Prix 139 000 €
Prix m2 7 454 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 18.65 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 5
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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