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Magnifique Studio entièrement refait avec localisation Premium

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Descriptif du bien

Quatuor vous présente ce magnifique studio de 13m² situé rue du Viel Renversé, une localisation unique et Premium en plein coeur du Vieux-Lyon !

Idéal tant pour les investisseurs que pour les jeunes actifs ou étudiants.

Appartement très lumineux et très calme, entièrement refait à neuf récemment.

À propos du bien :

Studio, calme, lumineux, nombreux rangements, exposé plein Ouest.
L'appartement est en excellent état, de nombreux travaux ont été fait récemment et il reste entièrement meublé.

Il se compose de :

- Une pièce de vie de 10m² très calme avec une grande fenêtre, belle luminosité et calme absolu. Joli parquet massif et belle hauteur sous plafond.
- Une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une salle de bain avec douche à l'Italienne, meuble vasque refaite récemment.

Nombreux rangements !

Les atouts :

- Excellent état
- Calme
- Lumineux
- Localisation Premium
- Charme
- Faibles charges

Chauffage Electrique Individuel.
Double vitrage.

Concernant la copropriété :

Petite copropriété historique de Lyon, du XIXème Siècle, composée en majorité de propriétaires occupants sans travaux à prévoir.

Concernant la localisation :

Emplacement très recherché dans l'iconique Vieux-Lyon vous retrouverez toutes les
commodités au pied de l'immeuble : épicerie, boulangerie, restaurant, bar...
La cathédrale Saint-Jean est à quelques mètres de l'appartement tout comme l'église Saint-Georges.

Nombreux transports en communs à proximité, à deux pas du métro Vieux-Lyon ligne D et de nombreuses lignes de bus.

Localisation Premium et historique de part son histoire et son importance pour la ville de Lyon.
Idéale pour la fête des lumières !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Quatuor
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA4575-LANGUILLE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69005
Ville Lyon
Quartier Plateau
Mise en ligne 11/03/26 03:14
Mise à jour 11/03/26 03:14

A propos du prix

Prix 122 000 €
Prix m2 9 385 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 13 m2
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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