A tout juste 5 minutes à pieds de la place du point du jour NOVEA IMMOBILIER, spécialiste du secteur a l'immense plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement familial. Niché au 2 ème étage de l'immeuble, venez découvrir ce T5 de 81 m2 au potentiel incroyable.

COIN JOUR

L'entrée se fait dans un couloir distribuant l'intégralité des pièces de l'appartement avec en face le pièce de vie. D'une superficie de plus de 26 m2 grâce à l'ouverture de la 4 ème chambre sur le séjour, vous bénéficierez d'une belle luminosité apportée par les grandes ouvertures et son exposition Sud/Ouest. Indépendante, la cuisine vous permettra de concocter de bons petits plats à votre famille ou vos amis le tout, dans une tranquillité à toute épreuve.

COIN NUIT

Actuellement composé de 3 chambres comprises entre 10 et 11 m2, vous profiterez d'une vue dégagée donnant sur le parc de copropriété. Deux d'entre elles sont déjà dotées de grands placards de rangement quant à la 3 ème, vous pourrez aisément en créer un. Vous profiterez d'une belle luminosité ainsi qu'une ensoleillement apportés par les grande fenêtres et leur exposition Sud / Ouest et Sud / Est.

LES PLUS

- Appartement traversant
- Proximité commerces et transports
- Environnement calme et vert
- 3 chambres possibilité 4
- Cave
- Stationnement privatif

ENVIRONNEMENT

Au sein d'une copropriété verte et calme, vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement une multitudes des commerces de proximité, une grand nombre de lignes de bus, des écoles et des crèches ainsi que des infrastructures sportives. En somme, tous les ingrédients qui font du point du jour un vrai quartier familial aux qualités de vie connues et reconnues

Véritable page banche au très fort potentiel, cet appartement dispose déjà du double vitrage PVC et d'un tableau électrique refait mais nécessite une rénovation intégrale.
Inoccupé depuis plusieurs années, cet appartement a subit les affres du temps et ne demande qu'à devenir votre futur lieu de vie et accueillir votre famille

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Sebastien LOISEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 887 516
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA17198