LYON 5. 238 000€. EXCLUSIVITÉ. A 400m de la place du point du jour,
pour ce T5 très bien situé entre petits commerces pharmacie boulangerie banque casino écoles de la maternelle au Lycée et le centre commercial Auchan de Saint Luc. Très bien agencé avec une triple exposition , l'appartement comprend une pièce de vie de 26,5m2 une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres(possible 4) L'appartement est également très calme et lumineux car traversant avec des fenêtres en double vitrage et volet électrique Au pied de la résidence, le bus C20 vous emmène directement a Lyon centre Les écoles privées ou publiques sont toutes accessibles à pied. Très bien agencé , l'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres.
Inclus dans le prix, deux parking et une cave.
. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 15/07/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460€ et 2 010€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023 , le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 250, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 640€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Sandrine EVARISTO votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de LYON N° 914782925) spécialisée sur le secteur de LYON 5 au 06 50 96 21 32

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Sandrine EVARISTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP ASSERIS ACI27596