LYON 5. 238 000€. EXCLUSIVITÉ. A 400m de la place du point du jour,
PARLEZ MOI DIMMO PRESENTE CE T5 dans une résidence sécurisé et fermer
l'appartement comprend une pièce de vie de 26,5m2 une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres (possible 4) et de nombreux rangements L'appartement est également très calme et lumineux et traversant avec des fenêtres en double vitrage et volet électrique ce bien dispose d'une cave privatif et deux place de parking privée
Au pied de la résidence, le bus C20 vous emmène directement a Lyon centre Les écoles privées ou publiques sont toutes accessibles à pied.
. le montant de taxe d'habitation est de 853 euros/an
charge mensuel 157 euro/ moi
disponible et joignable au 0650962132 pour une visite ou renseignement complémentaire
. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 15/07/2025, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460€ et 2 010€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023 , le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 250, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 640€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Sandrine EVARISTO 06 50 96 21 32 votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de LYON N° 914782925) spécialisée sur le secteur de LYON 5 au 06 50 96 21 32

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Sandrine EVARISTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914782925
RCP ASSERIS ACI27596