Réelle opportunité. Au 10, Avenue de Menival au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur,
type 3 traversant de 56m² + balcon repas au calme et sans vis-à-vis.
Appartement à fort potentiel à rénover avec tous les gros travaux de copropriété en cours de réalisation (ravalement de façade avec isolation, réfection de toiture avec isolation, ...).
Cave, et parking collectif.
Vendu libre de toute occupation.
Le prix de ce confort 172 000 €, honoraires inclus, charge vendeurs.
Charges annuelles 1790 € soit 149€ mensuel.Bien soumis au régime de la copropriété 74 lots. Pas de procédure en cours. DPE F(395kwh/m2/an) et gaz effet de serre F(73kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Karl GUDELEKIAN agissant sous statut d'agent commercial carte ADC69012022000001898, barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.