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Maison à vendre Lyon

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Descriptif du bien

SUPERBE MAISON À LYON 5 AVEC JARDIN, SOUS SOL ET GARAGE.

Situé dans une allée sécurisée sans aucune circulation, calme garantie !
La maison est située rue du Commandant Charcot à LYON 5, à proximité des commerces, espaces verts et du centre Lyonnais.

Cette maison des années 90 comprend :

AU REZ DE CHAUSSÉE:
Un séjour lumineux de 40m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin.
La cuisine semi ouverte (cloison avec verrière, possibilité ouverture) est équipée et meublée, attenante au séjour.

Une chambre / bureau au rez de chaussée, avec accès sur la terrasse du jardin.

Un wc indépendant.

À L'ÉTAGE:
4 chambres + 1 supplémentaire avec vélum dans les combles aménagées, isolées.
Une salle de bains
Une salle d'eau


SOUS SOL AMÉNAGÉ:
Vous profiterez au sous sol :

Une salle de jeux
Une chambre supplémentaire (6ème) aménagée
Une salle d'eau

Un sous sol et coin rangement

STATIONNEMENT ET RANGEMENTS:
Garage fermé avec porte automatique attenant à la maison.

DÉTAILS TECHNIQUES:
Maison années 90
CHAUFFAGE: électrique au sol, radiateurs, climatisation réversible x4
FENÊTRES: double vitrage PVC et aluminium
DPE: D/B (bonne isolation générale)

PRIX : 644 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs
Mandat de vente numéro 2025-628

Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération.
Détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nquidor@toctoc.io
RSAC : 883462749

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited

+ Plus

Détails

Annonceur Qoridor
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1651-TOCTOCFR
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69005
Ville Lyon
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 29/05/25 03:32
Mise à jour 29/05/25 03:32

A propos du prix

Prix 644 000 €
Prix m2 4 294 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m2
Surface du terrain 210 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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