Appartement 66 m², 3 pièces, avec terrasse, stationnement, cave à 300 m de la place Trion.

Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, sans aucuns frais de copropriété, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée d'une belle bâtisse avec sa terrasse privative et son stationnement.

Il se compose d' une cuisine indépendante, un salon avec coin TV, deux cambres, une salle de bain et un WC indépendant. En parfait état, pas de travaux à prévoir, vous serez séduit par son caractère authentique.

Appartement lumineux avec poutres apparentes, placards et portes anciennes, carrelage d'époque, menuiseries en bois dans un cadre de vie intimiste, discret, d'une petite copropriété de 3 copropriétaires sans aucuns frais ni charges.

Secteur dynamique et vivant avec un accès rapide aux transports en communs, aux axes routiers, proche des commerces, écoles et autres commodités (BUS 90 // 55 // C21, accès M6, supermarché à 5 mn à pied, écoles et collèges de renoms ( Champvert, Sainte Marie lyon, La Favorite, IDRAC…)).

Mode de chauffage individuel, Classe énergétique D, exposition ouest.
2 caves complètent ce bien.
Appartement libre au plus tard le 15 septembre 2025.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour toutes demandes et organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.