Lyon 5 - Champvert / Point du Jour.

Rue des Aqueducs, à proximité immédiate de l'avenue du Point du jour et de ses commerces, des écoles ainsi que des transports (C45, C46 et C90 au pied de l'immeuble).

Venez découvrir ce superbe appartement T5 de 96 m², traversant est-ouest, situé au 1er étage avec ascenseur de cette copropriété entretenue et arborée.

Appartement familial par nature, il se compose d'une belle pièce de vie de 30m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sans vis-à-vis et donnant sur un balcon spacieux. Vous profiterez également d'une cuisine récente semi ouverte sur le séjour, aménagée et équipée et bénéficiant d'une buanderie attenante.

Coté nuit, vous apprécierez ses 4 belles chambres avec parquet, sa salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements dans l'appartement.

Fenêtres DV, volets roulants, porte blindée, installation électrique sans aucune anomalie.

Enfin, cet appartement vous est également vendu avec une cave et un garage.

A visiter sans attendre!




Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.