Vente Local professionnel Lyon 69003 ,Studio 55m² 29 000 €

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à vendre Lyon

Lyon 69003 Centre Ville

Descriptif du bien

GARIBALDI LYON 3
Cession de droit au bail Emplacement premium
Situé dans le secteur très recherché de Garibaldi/Sax Gambetta (Lyon 3), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort flux piétonnier, offrant une excellente visibilité.

Caractéristiques du local :
Surface : 55 m²
État : Entièrement rénové, prestations soignées aucun travaux à prévoir
Vitrine : Linéaire d'environ 5 mètres
Conditions locatives :
Loyer : 1 000 HT / mois
Bail en cours activité autorisée : petite restauration sans extraction
(Local sans conduit d'extraction pas de cuisson grasse sur place)
Ce local conviendra parfaitement à une activité de salon de thé, Bubble Tea, pâtisserie, sandwicherie, coffee shop ou concept de snacking moderne.

Une opportunité rare pour s'implanter rapidement dans un secteur dynamique avec un loyer maîtrisé.

À Contacter
Ying WANG
Tél. : 07 82 56 43 38
Email : ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215 EI
Réf : YW-9543

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

Détails

Annonceur CESAR ET BRUTUS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce YW-9543-CESARETBRUTUS69

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69003

Ville Lyon

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 27/02/26 05:30

Mise à jour 27/02/26 05:30

A propos du prix

Prix 29 000 €

Prix m² 528 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 55 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 13 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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29 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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