VILLETTE - Idéal famille
Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, au pied des écoles et de toutes les commodités,
appartement de type 4 en rez-de-jardin calme et ensoleillé.
Véritable havre de paix, ce bien entièrement rénové offre un bel espace de vie avec cuisine toute équipée et séjour donnant accès à un extérieur d'environ 180 m² sans vis à vis.
Coin nuit séparé comprenant 3 chambres, une salle de bain (douche et baignoire), WC séparés.
De nombreux rangements, une climatisation et des volets roulants électriques font de cet appartement un produit 'clés en main' à ne pas manquer.
Un grand garage box avec espace de rangements complète la vente.
Disponibilité sur fin d'année 2025.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1040.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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