Vente Local professionnel Lyon 69002 , 35m² 49 000 €

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à vendre Lyon

Lyon 69002 Europe

Descriptif du bien

CESSION DROIT AU BAIL - LYON 2 (AINAY/ PLACE AMPERE)

Situé au coeur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 2e arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 35 m² en excellent état.

? Le Local
Surface totale : 35m² (optimisés pour la vente).
Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.
Loyer attractif : 353 TTC / mois.
Charges : 50 / mois.
? Emplacement & Environnement

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place Ampère et non loin de la Place Carnot.

Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale de la Rue Victor Hugo
Clientèle : Mixte (touristes, étudiants, actifs et résidents du quartier).
? Conditions Financières
Prix de cession du droit au bail : 35 000
Honoraires d'agence : 4 000 HT
Disponibilité : À convenir.
Points forts : Petit loyer pour le secteur

Akim Jandoury
06 65 52 46 76
akim.jandoury@cesaretbrutus.com
RSAC:898451570
ref:AJ-10128

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur CESAR ET BRUTUS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce AJ-10128-CESARETBRUTUS69

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 69002

Ville Lyon

Quartier Europe

Mise en ligne 18/06/26 05:28

Mise à jour 18/06/26 05:28

A propos du prix

Prix 49 000 €

Prix m² 1 400 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 35 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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49 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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