Appartement T2 Lumineux à Rénover - 42 m² - Exposition Sud-Ouest

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Imaginez-vous dans ce nid douillet où chaque rayon de soleil caresse les murs, prêt à être transformé selon vos goûts. La salle d'eau et les WC séparés offrent un confort pratique au quotidien. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant une entrée et des couloirs agréables.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre un accès facile aux transports en commun avec plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins accessibles en 15 minutes de marche. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont à 10 minutes à pied. Les commodités du quotidien, comme les restaurants, les épiceries et les médecins généralistes, sont également à proximité.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé.

Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.