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Fonds de commerce - Salon de Coiffure - Barbershop - Rue Neuve

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Descriptif du bien

Fonds de commerce - Salon de Coiffure - Barbershop - Rue Neuve
Au coeur de la presqu'île, entre Hôtel de Ville et Cordeliers, venez découvrir ce salon de coiffure de 50m², accompagné d'un espace de stockage en mezzanine de 10m².
Idéalement situé, entre la rue de la république et de la rue du président Édouard Herriot, ainsi que des grandes anciennes de restauration, le salon est au coeur de l'activité commercial lyonnais, lui assurant une fréquentation unique.

Le salon est composé de trois bacs à shampoing, deux postes de travail ainsi que deux postes de coiffure. Vous trouverez également un cabinet de toilettes ainsi qu'un espace fermé pour les préparations. La salon est lumineux et dispose d'une grande visibilité grâce à une grande vitrine donnant sur rue.

Côté chiffre d'affaire, le salon est en activité depuis 2017, il réalise une progression constante de son activité assurée par les deux associés.

Côté travaux :
- L'électricité a été complétement refait 2019,
- Un des cumulus à été changé en 2021, l'autre en février 2025,
- Les toilettes ont été changés 2021.
- Le sol a été entièrement refait en mars 2025,
- Le plafond repeint en juillet 2024.
- Installation pour bloc de clim mobile avec évacuation vers l'extérieur.

POINTS FORTS :
- Localisation centrale, au pied des transports en commun (métro A et des bus)
- Enseignes attractives à proximité
- Salon de coiffure à reprendre clés en mains,

INFORMATION UTILES :
- Local sous deux baux commerciaux de 9 ans, un renouvellement prévu en 2026 et l'autre prévu en 2030.
- Loyer annuel hors charges : 10580, soit 882 euros par mois.
- Charges trimestrielles : 432 euros.
- Aucun salariés à reprendre.
- Installation pour la climatisation
- Horaires d'ouverture : de 10h à 19h du mardi au vendredi et de 10h à 15h le samedi.
- Frais d'agence 8.000 euros TTC, charges acquéreur compris dans le prix.

CONTACT : Nathan Soubriez
RSAC 920 897 923
06.83.77.01.59 - n.soubriez@pietrapolis.fr



Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Nathan SOUBRIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VF595-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69001
Ville Lyon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:37
Mise à jour 07/06/25 04:37
A Proximité Terreaux

A propos du prix

Prix 70 000 €
Prix m2 1 400 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 50 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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