En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de rapport, idéalement situé à Luxeuil-les-Bains.

L'immeuble se compose de 3 appartements :
- Au rez-de-chaussée surélevé : un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains - wc, 2 chambres, un dressing (possibilité de faire une petite chambre) - 100 m2 - Actuellement loué 580 HC - DPE EN C
- Au 1er étage : un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains - wc, 2 chambres, un dressing (possibilité de faire une petite chambre) - 100 m2 - Actuellement loué 540 HC - DPE EN C
- Au 2ème étage : un appartement comprenant une entrée, une cuisine, une séjour, une salle de bains - WC, et 4 chambres - 84 m2 - Non loué/A rafraichir - DPE EN D

L'ensemble est implanté sur un terrain de 8.77 ares et dispose en complément :
- d'une cave
- de pompes à chaleur installée dans chaque logement

Espaces extérieurs pour 2 des logements.
Situation calme et recherchée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante a.khallouk@immoduchene.com

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Aurelie KHALLOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)