? À vendre – Rez-de-jardin 3 pièces – 71 m² – Jardin arboré + garage – Lutterbach ?

Dans une résidence récente construite en 2008, venez découvrir ce charmant rez-de-jardin de 71 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de Lutterbach.

? Les points forts du bien :
Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur
Cuisine fonctionnelle ouverte
2 chambres confortables
Salle de bains + WC séparés
2 terrasses orientées différemment, idéales pour profiter du soleil toute la journée
Jardin arboré privatif, parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur
Garage privatif inclus
? Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
? Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le confort d'un appartement avec le charme d'un extérieur privatif.

? À visiter rapidement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE