APPARTEMENT T3 - LUTTERBACH - 53,30 M² - JARDIN PRIVATIF

Découvrez ce charmant appartement T3 de 53,30 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1935, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement paisible et lumineux.

Ce bien, en excellent état, vous propose :
- Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les repas conviviaux
- Une chambre chaleureuse, parfaite pour des nuits paisibles
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
- Des WC indépendants
- Deux places de stationnement extérieur
- Un garage

Appartement éligible à la fibre
Parties communes en bon état
Faible charges de copro

L'atout majeur de ce bien : un jardin privatif de 50 m², véritable cocon de verdure pour vos moments de détente, repas d'été ou loisirs en extérieur.

Commodités à proximité :
À seulement quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), commerces de proximité, restaurants, médecin généraliste, parc et transports en commun (bus et tramway). Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

Imaginez votre quotidien dans ce cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité, confort et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare.

Votre conseiller Gestion Sud Alsace : Gaetan FURTER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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www.gestion-sudalsace.fr