STARK IMMOBILIER vous propose ce BIEN DE 115 M2 implanté à LURE 70200, sur un TERRAIN DE PRÈS DE 8 ARES.

Cette maison située au coeur de Lure, laisse place à de nombreux avantages, grâce à son implantation.
Vous bénéficiez d'une réelle proximité aux commodités nécessaires et aux grands axes routiers.

De plus, les volumes à disposition laissent place à de nombreux aménagements divers et variés.
Le sous-sol aménagé vous permet de rendre une partie de la maison totalement indépendante, ce qui est idéal si vous avez des projets professionnels, locatifs ou pour que des membres de la famille aient leurs indépendances.

Enfin, ce bien peut vous permettre de faire de véritables économies, que ce soit au niveau des consommations, grâce à son superbe poêle de masse.
Ou, par le rendement locatif long ou court durée, si vous louez le sous-sol.

Ce type de bien reste très rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.

!!!VENEZ LE VISITER SANS PLUS ATTENDRE!!!


1/ DESCRIPTIF

Le niveau de vie se compose :

- D'une entrée avec couloir, desservant l'intégralité des pièces de ce niveau.
- Le Séjour de 26 m2.
- La Cuisine de 11 m2.
- Une première Chambre de 9,5 m2.
- Une Salle d'Eau de 5 m2.
- Un WC séparé de 1,5 m2.
- Une deuxième Chambre de 11 m2.
- Une troisième Chambre de 9,7 m2.

Au niveau inférieur, il existe :

- Une Cuisine d'été de 23 m2.
- Une chaufferie de 10 avec salle d'eau.
- Un Cellier de 5 m2.
- Un Garage de 23 m2.
- Un Atelier de 8 m2.

En espaces annexes, il y a :

- Une Cabane de jardin de 8 m2.
- Un Grenier de 80 m2.


2/ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

- Le chauffage principal est produit par un Poêle à Bois de Masse et une chaudière Fioul.
- Système de production solaire pour l'eau chaude sanitaire.
- Assainissement au Tout à l'Égout.
- La Toiture est en excellent état.
- Les ouvertures sont en PVC Double Vitrage.
- Les ouvertures sont toutes équipées de volets roulants manuels.
- Propriété raccordée au gaz de ville.
- Porte de garage électrique.


3/LES PLUS

* Le bien est implanté sur une rue calme et peu passante.

* Terrain totalement Clos.

* Toiture en excellent état.

* Pas de travaux en gros oeuvre à prévoir.

* Réelle proximité avec Vetoquinol.

* Consommations énergétiques très basses.

* La partie au sous-sol pouvant devenir totalement indépendante.


4/ CONTACT

Antoine au 07 50 09 97 49
Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 897 757 902
Référence : SCH-6365-AP

Montant du bien :

155 000 € frais d'agence inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.