Votre agence vous invite à découvrir en exclusivité, cet immeuble de 5 logements, et d'une surface totale de 240m²

Situé en arrière cour au centre de Lure, il est composé de :

- RDC : Un logement T3 de 56 m², loué 430€ hors charges
- 1er étage : Un logement T3 de 60 m², loué 430€ hors charges
- 1er étage : Un logement T1 de 21 m², loué 280€ hors charges
- 2nd étage : Un logement T3 de 58 m², loué 400€ hors charges
- 3ème étage : Un logement T2 de 46 m², loué 350€ hors charges

Rente annuelle de 22'320€ hors charges, taxe foncière à 2'500€
Un rafraîchissement nécessaire, et l'amélioration du système de chauffage sera un plus pour la performance énergétique du bâtiment, avec un impact positif possible sur les loyers

Parking privé, toiture et huisseries en bon état, assainissement tout à l'égout

A visiter !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chene Lure : Jeremy VERNIER-MOSCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808131593