*** Stark Immobilier vous propose ce bien en exclusivité, sur la commune de Amblans et Velotte ***Une maison individuelle à rénover, de 147m² habitables, avec un grand terrain à 5min de Lure.

_____________________ DESCRIPTIF _________________________
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour ainsi qu'une cuisine de 20 m² donnant accès à la terrasse extérieure côté jardin.Il se compose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un grand atelier.

A l'étage : 5 grande chambre de 16m2 chacune

Grenier entièrement aménageable.

L'extérieur offre :
- Un grand terrain partiellement clos avec des arbres fruitiers
- Une grande terrasse de 35m2
- Un puit d'eau

_____________ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES __________
* Tout à l'égout
* Chaudière fioul et insert bois
* Menuiseries PVC double vitrage
* Taxe foncière : 720€
* DPE : 203?kWhEP/m².an (D)
* Émission GES : 6?kg?CO?/m².an (B)

________________________ LES PLUS ________________________

* Surface habitable
* Grand terrain
* 5 chambres
* Belfort 30min / Vesoul 25 min / Lure 5 min
Montant du bien : 120 000€ frais d'agence inclus.Honoraires à la charge du vendeur
_______________________ CONTACT __________________________
Julien au 06 07 49 72 36Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N°?911720712.À bientôt chez STARK Immobilier,
Plus de photos et visite en ligne sur notre sitestark-immobilier.com avec la référence SCH-6507-JT

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.