20 MN DE MONTPELLIER-MAISON D'ENVIRON 140M2-PISCINE-TERRAIN 1080M2


À Lunel-Viel, Jérôme a le plaisir de vous présenter une très belle maison de construction traditionnelle d'environ 140m2 parfaitement implantée sur une parcelle arborée de 1080m2 avec piscine.
Cette maison très bien entretenue est composée au rez de chaussée d'une magnifique pièce de vie de plus de 65M2 avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine parfaitement équipée qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.
Un coin nuit avec 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc vient compléter ce niveau.

Un bel escalier vous conduit à 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc et à une mezzanine carrelée de plus de 25 m². Cet espace polyvalent peut devenir, selon vos envies, un bureau spacieux, une salle de jeux, un salon de lecture ou une 4 eme chambre.
Pour votre confort cette maison aux prestations soignées comporte de nombreux rangements dont une buanderie en arrière cuisine.

Côté extérieur, une très belle parcelle arborée de plus de 1000m2 avec piscine et cuisine d'été où vous pourrez profiter pleinement de nos belles journées méditerranéennes.
Elle permet également le stationnement de plusieurs véhicules et on y trouve un carport, un abri de jardin et un atelier.
La gare de Lunel-Viel située à proximité vous mène au centre de Montpellier en moins de 20mn.

Son prix est de 409 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site.

Vous l'aurez compris si vous cherchez une maison familiale en parfait état et en installation immédiate proche de Montpellier n'attendez plus et venez découvrir cette très belle maison en contactant Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584