Ouvert inter-agence - À vendre – Maison 5 pièces 137 m² avec jardin piscine et garage – Lunel-Viel (34400)

SZENTENDREI Immobilier vous propose à la vente cette villa familiale de type 5 de 137m² habitables, située dans un quartier résidentiel du village de Lunel-Viel, à seulement 20min de Montpellier et de Nîmes et 20 min des plages.

Edifiée sur une parcelle de 440m², cette villa se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi séparée, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc.
Un grand garage complète le bien.

Extérieurs & jardin :
Vous accèderez à la parcelle par une allée qui permet de stationner plusieurs véhicules.
L'espace piscine offre une ambiance détente autour d'un jardin végétalisé.

Confort & équipements :
Portail électrique, climatisation, menuiseries double vitrage, adoucisseur.
Excellente luminosité dans toutes les pièces.
Bon état général.

Visite virtuelle disponible sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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