À vendre – Villa plain-pied 5 pièces 110 m² avec jardin et garage – Lunel (34400)

SZENTENDREI Immobilier vous propose cette villa familiale de plain-pied de 110 m², édifiée sur une parcelle de 500 m² située à Lunel (34400), dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, des commerces, et à 10 min de l'A9.

Localisation idéale :
Accès rapide à Montpellier et Nîmes en 20 minutes, à 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi), proche commerces, écoles, transports, centre-ville

Agencement intérieur :
Cette villa de plain-pied, très bien entretenue, offre un grand séjour lumineux, exposé plein sud, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, un cellier, 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec douche et baignoire, 2 WC indépendants et 1 garage accolé à la maison.

Extérieurs :
Terrasse ensoleillée accessible depuis la cuisine et le séjour. Le jardin est arboré, agréable à vivre et facile à entretenir. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, même un camping-car y rentre !

Prestations & confort :
Construction réalisée en 2004, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, exposition sud (très lumineux), bon état général, aucun gros travaux à prévoir.

Maison 100 % plain-pied !

Visite virtuelle sur demande
Mandat exclusif – Ouvert inter-agences
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Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.00 € et 1852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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