SZENTENDREI immobilier est heureux de vous présenter à la vente cette villa de type 5 d'une surface de 110m2 édifiée sur un terrain de 500m2 à Lunel (34400). Proche des écoles, collège, lycée et de l'accès à l'A9, à 20 minutes de Montpellier et de Nîmes et à seulement 15 minutes des plages.

A découvrir :
Cette villa de plain pied dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier, 4 chambres avec placards, une pièce d'eau avec douche et baignoire, deux wc indépendants et un garage.

Vous bénéficierez d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, d'un jardin agréable et arboré.

A savoir :
Villa construite en 2004, en bon état général, nombreux stationnements permettant de garer un camping-car, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, exposition sud.

Exclusivité
Ouvert inter-agence

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368.00 € et 1852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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