Maison Ancienne à Rénover - Un Projet Plein de Charme

Découvrez cette maison ancienne de 1949, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 98 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.

Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres et la salle d'eau offrent un confort immédiat, tandis que les deux WC assurent une praticité quotidienne.

Le jardin et le balcon invitent à des moments de détente en plein air, tandis que le stationnement intérieur garantit la sécurité de votre véhicule. La cave ajoute une touche de charme supplémentaire, parfaite pour le rangement ou la création d'un espace de stockage.

Cette maison, éligible à la fibre, est située à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles comme les médecins généralistes et les bus. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants pour des moments de convivialité.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer unique, alliant charme d'antan et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1914.00 et 2591.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Amélie Mahieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79134506900029.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.