GRAND T3 DE 76 M² AVEC STATIONNEMENT PRIVÉ À LUCÉ !

Découvrez ce charmant appartement T3 de 76,50 m², niché au 4ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 2007. Avec ses 2 chambres spacieuses et son séjour de 25 m², cet appartement est un véritable écrin de vie à personnaliser.



Situé au 4ème étage, cet appartement est disposé comme suit :

- Entrée avec placards
- Séjour
- Cuisine fermée aménagée et équipée
- 2 Chambres
- Salle de bain
- WC indépendant


Côté confort

- Séjour spacieux de 25m²
- Stationnement privé
-Résidence en excellent état


À propos de la copropriété (52 lots d'habitation)

Les charges mensuelles de 130€/mois intègrent l'entretien des communs et à l'avantage d'avoir toutes les consommations en privées.


L'emplacement :

Vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville ainsi que le réseau filibus au pied de l'appartement. La place des épars sera à 2km (5 minutes en voiture ou à velo).


N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 090 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 102 493