Bienvenue dans votre futur chez vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison édifiée sur sous-sol total. Située dans un environnement résidentiel de Lucé, cette maison de 74 m² habitables et dotée d'une excellente performance énergétique, vous séduira par ses agréables espaces de vie et son jardin fleuri. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir tout son potentiel.

Découvrez, de plain pied :
- Une véranda exposée plein sud
- Une entrée
- Un séjour - salle à manger traversant avec cheminée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d'eau
- Deux chambres dont une donnant sur la terrasse
- Un wc indépendant

Au sous sol, vous trouverez :
- Un garage pour 2 véhicules
- Un espace buanderie
- La chaufferie
- Une chambre / pièce d'appoint

Espace extérieur :
- Façade avant fleurie
- Jardin à l'arrière
- Terrasse
- Abris de jardin

Côté confort :
- Vivable de plain pied
- Aucun vis à vis
- Nombreux rangements

L'emplacement :
Située à Lucé, vous profitez de tous les avantages d'une vie de quartier confortable : commodités, école, commerces et grandes surfaces sont accessibles à pied.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cette maison. ??

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210