L'agence Objectif Pierre vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE une maison 4 pièces construite en 2002 sur la commune de Louviers en limite géographique avec le village de La Haye-le-Comte.

Le bien se compose : Une entrée avec rangements, salon avec accès à une terrasse, salle à manger avec accès à une deuxième terrasse, cuisine équipée/aménagée, accès au garage avec une partie buanderie/cellier, un wc indépendant.
A l'étage, un pallier, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau.

Le terrain clos et arboré mesure 434m², bénéficiez de plusieurs expositions et de deux terrasses selon vos envies. L'environnement est calme et verdoyant. Garage et deux places de stationnement à disposition.
Mode de chauffage : Poêle à granulés, chauffage au sol électrique et radiateur électrique à l'étage.
Menuiseries : Double vitrage pvc avec volet roulant manuel (motorisable).
Assainissement individuel mais commun avec trois autres maisons. Les frais sont partagés équitablement à chaque vidange.
Aucun travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.