L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en hypercentre de Louviers composé de 4 appartements :

Au 1er étage :
- un appartement de type F3 : Hall d'entrée , cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau , WC.
Appartement loué 610,00€ CC (575,00 € + 35,00 € de charges)
Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 01/05/2023.

- un appartement de type F3 : Hall d'entrée , cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, WC.
Appartement loué 545,00 € (507,00€ + 38,00 € de charges)
Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 01/01/2016.

Au 2ème étage:
- un appartement de type F3 : Hall d'entrée , cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains, WC, balcon.
Appartement loué 615,00€ CC (580,00 € + 35,00 € de charges)
Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 04/02/2023.

- un appartement de type F3 : Hall d'entrée , cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains , WC, balcon.
Appartement loué 542,00€ (504,00 € + 38,00€ de charges)
Locataire à jour de ses loyers en place depuis le 21/01/2015.

Combles. 5 caves au sous-sol.

Revenus annuels de 27 744,00 €
Taxe foncière : 5 498,00 €

Cet ensemble immobilier propose une belle rentabilité de 7,34%.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.